Цена пошла вниз. Собственники квартир в Екатеринбурге не могут найти арендаторов

Екатеринбург попал в число городов-миллионников, где упала цена на аренду квартир. Доходы населения снижаются и собственники вынуждены умерить аппетиты, чтобы найти желающих снять жилье.

Аналитики ЦИАН в октябре зафиксировали снижение стоимости аренды в российских городах-миллионниках. Аренда однокомнатных квартир наиболее заметно (на 6%) опустилась в Казани (до 15,6 тыс. руб. в месяц) и Челябинске (до 11,3 тыс. руб.). Двухкомнатные квартиры сильнее всего подешевели в Екатеринбурге — сразу на 10%, до 29,4 тыс. руб. и Омске (на 11%, до 16,1 тыс. руб.).

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов пояснил изданию «Коммерсантъ», что фактически это значит, что в октябре многие собственники начали выводить на рынок объявления с заявленной стоимостью на 1-1,5 тыс. руб. ниже, чем месяц назад. Сдавать квартиры по прежним ставкам становится все сложнее.

Фиксируемый последние месяцы рост цен на аренду происходил на фоне продолжающегося падения реальных доходов населения, как следствие — квартиры медленно сдаются, и многие собственники предпочли снизить ставки, получив взамен более предсказуемые сроки экспозиции,— считает Алексей Попов. 

В целом, по подсчетам аналитиков ЦИАН, из 15 исследуемых городов-миллионников устойчивый рост цен продемонстрировали только шесть, в остальных девяти речь идет об обратной динамике. В Екатеринбурге, по данным исследования, стоимость аренды однокомнатной квартиры в октябре 2019 г. составила 23,5 тыс. руб. (по сравнению с сентябрем стоимость снизилась на 2%), двухкомнатной — 29,4 тыс. руб. (за месяц снижение составило 10%).