Интервью с Дмитрием Масловым о перспективах недвижимости, прогнозы роста цен и немного о золоте

Материалы Дмитрия Маслова: https://goldenfront.ru/articles/list/author/maslov-dmitrij

Блог Дмитрия Маслова: https://monstrt-amadey.livejournal.com/

В интервью затронут широкий спектр вопросов, посвященных текущему кризису и его влиянию на рынок коммерческой и жилой недвижимости. Что такое текущий кризис? Как сталкиваются тренды на урбанизацию и деурбанизацию? Почему одновременно могут наблюдаться инфляционные и дефляционные процессы? Что будет с ценами на недвижимость? И много другое.

2:20 Что вообще происходит? – Экономический кризис или Кризис общества? Почему коронакризис больше всего похож на войну.

3:20 Удивительная статистика Росстата по естественному движению населения.

6:00 Электоральная цена игнорирования вируса. Главная ошибка диктатора.

8:00 Маленькая победоносная война… с вирусом.

8:55 Почему при масштабных вливаниях цены не растут?

10:00 Что общего между золотом и недвижимостью?

12:00 Тиражируемые, нетиражируемые товары и финансовые активы. И почему цены на отдельные виды товаров растут, а на другие нет.

15:50 Три пример развала рынка недвижимости в США.

21:05 Коронавирус ударил по тренду второй урбанизации.

24:15 Нужно ли бурное строительство в Москве?

25:20 Демография – удар по недвижимости?

29:22 Кейс с лифтами. Люди будут избегать скученных городов и мест, где требуют соблюдать неудобные меры

35:18 Прогнозы цен на жилую недвижимость.

37:30 Почему снижение цен на недвижимость не реализуется в 2020 году.

40:30 Искажение рынка доступной ипотекой.

45:10 Первичка или вторичка? – где динамика будет лучше?

49:20 Демографическое влияние на стоимость недвижимости более сложное, чем просто подсчет количество людей.

51:30 Мотивация к покупке квартиры.

55:12 Золото – что дальше.

Три примера краха американской недвижимости:

https://goldenfront.ru/articles/view/shlopyvanie-kompanii-airbnb-zapustit-krah-amerikanskoj-nedvizhimosti/

https://goldenfront.ru/articles/view/krah-vysshego-obrazovaniya-kolledzh-v-shtate-vermont-vystavlen-na-prodazhu-za-32-mln-predydushaya-cena-23-mln/

https://goldenfront.ru/articles/view/kommercheskaya-nedvizhimost-v-god-chumy-landshaft-ofisnyh-bashen-vskore-izmenitsya/