Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России упал на 35% - эксперты

В целом по итогам первых девяти месяцев 2017 г. общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость достиг $2.05 млрд, что на 35% ниже показателя января – сентября 2016 г., сообщают "Ведомости", приводя подсчеты экспертов компании Colliers International. При этом, по их данным, объем чистых инвестиционных сделок (покупка с целью получить доход) с коммерческой недвижимостью составил $1.74 млрд, что на 40% больше, чем в аналогичном периоде 2016 г. ($1.23 млрд).

С точки зрения чистых инвестиций в этом году наиболее популярным сегментом была торговая недвижимость. По итогам девяти месяцев в нее было вложено $771 млн по сравнению с $244.6 млн в аналогичном периоде прошлого года. На втором месте офисы – $643.6 млн ($654.1 млн в I–III кварталах 2016 г.), на третьем – многофункциональные комплексы, $206.4 млн после отсутствия сделок по ним в прошлом году.

В структуре чистых сделок доля иностранных инвестиций увеличилась с 6% ($75 млн) до 22% ($379 млн). Активными игроками среди зарубежных инвесторов остаются компании и фонды, уже присутствующие на российском рынке и у которых сформирована четкая стратегия развития в России.