Торговые сети закрываются в США, Британии и России - обзор

В Питере закрылась «зелёная» сеть кафе

Автор: Анастасия Кременчук

В Санкт-Петербурге закрывается сеть вегетарианских кафе «Укроп», успешно функционирующая на рынке семь лет. Свои активы компания выставила на продажу.

По словам совладельца сети Константина Щеклеина, текущая финансовая нагрузка в условиях закрытия кафе с выполнением всех обязательств по выплатам невозможна.

Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости Knight Frank St Petersburg, уверена, что в текущей ситуации будет не много желающих приобрести бизнес. Обычно основные интересанты здесь – это крупные профессиональные сети, которые сейчас сосредоточились на удержании своих действующих точек, поясняет она.

В свою очередь, Алексей Фёдоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций компании Maris в ассоциации с CBRE, отмечает, что некоторые локации выглядят очень привлекательно. Но в условиях ожидающегося сокращения количества арендаторов и падения ставок в стрит-ритейле, по его словам, трудно сегодня оценить их справедливую цену. «Сети сейчас вообще под угрозой. Если отдельное семейное кафе должно договориться с одним арендодателем, то сеть должна достичь новых договоренностей с десятками, и далеко не все пойдут навстречу. Плюс кредиты на развитие, плюс большой штат и т.д. Поэтому не будет преувеличением сказать, что сейчас любая сеть кафе в той или иной мере близка к банкротству», - добавил он.

«Заведения общественного питания сейчас находятся в тяжелой ситуации. Одни сети будут фиксировать убытки и принимать решения о закрытии точек, другие будут дотировать бизнес и работать в минус, как минимум, до осени, ожидая роста к концу года. Совладельцы "Укропа" приняли, наверняка, не самое простое для себя решение, скорее всего, будут и другие игроки, которые пойдут по тому же пути. Возможно, кто-то будет закрывать только отдельные точки, решение о полном прекращении деятельности сети, скорее всего, примут не более 10%», - добавляет Лапченко.

Владимир Каличава, руководитель департамента услуг для ритейлеров Colliers International в Санкт-Петербурге, солидарен с коллегой, что сценарий банкротства точек общепита вполне вероятен - всё будет зависеть от продолжительности ограничительных мер, а также от масштаба последствий пандемии и экономического кризиса на рынок после их снятия. «Эти проблемы могут в большей степени затронуть тех игроков, кто в последние годы не предпринимал действий, направленных на реформирование и обновление своих форматов, кто не соблюдал здоровый баланс между кредитной нагрузкой и доходом, кто открывал новые заведения в спорных местах с недостаточным для успешного функционирования бизнеса трафиком.  Сейчас же все эти "отклонения" от естественного и здравого ведения бизнеса моментально выйдут наружу и потянут на дно подобные проекты.

Часть компаний, скорее всего, будет вынуждена временно приостановить свою работу, в результате чего доля вакантных помещений на ключевых торговых коридорах Петербурга может увеличиться во втором квартале до 9-10%, что станет самым высоким показателем за последние пять лет. Сроки экспонирования свободных помещений при этом будут растягиваться, в связи с чем вероятна дальнейшая компрессия нижних границ ставок аренды», - пояснил эксперт.

* * *

Легендарные универмаги Neiman Marcus готовятся объявить о банкротстве

20.04.2020

Владелец сети роскошных американских универмагов Neiman Marcus может подать заявление о банкротстве уже на этой неделе.

Компания Neiman Marcus Group входит в число «старожилов» американского рынка. Этот ритейлер из Далласа, штат Техас, начал свою деятельность ещё в 1907 году с открытия первого универмага, торговавшего одеждой. Длительное время дела у компании шли самым лучшим образом, её магазины открылись во многих городах страны. Однако последние паду десятилетий она переживала не самые лучшие времена, постоянно испытывая финансовые трудности. И похоже, что препятствие в виде эпидемии коронавируса, вынудившей приостановить деятельность сразу 43 магазинов, стало последней каплей.

Помимо универмагов Neiman Marcus ритейлер закрыл также магазины Last Call и Bergdorf Goodman, также специализирующиеся на предметах роскоши. В результате долг компании составляет уже 4,8 миллиарда долларов, а ежемесячные платежи исчисляются миллионами. Агентство Reuters сообщает, что ритейлер воздержался от некоторых долговых платежей на прошлой неделе. Части сотрудников, общее количество которых составляет 14 000 человек, урезана зарплата, а часть из работников отправлена в отпуск без содержания. Сейчас компания занимается подготовкой всех необходимых документов, проводит переговоры с кредиторами.

Сообщается, что компания может подать заявление о банкротстве уже в самое ближайшее время. И если это произойдёт, то Neiman Marcus станет первой крупной американской сетью универмагов, не выдержавшим последствий эпидемии и связанных с ней экономическими трудностями. Серьёзные трудности сегодня испытывают также и такие известные сети, как Macy’s, Nordstrom и JC Penney Co. Причём последняя также рассматривает возможность проведения процедуры банкротства.

* * *

Debenhams начинает процедуру ликвидации бизнеса

Совет директоров британских универмагов Debenhams принял решение начать процедуру ликвидации бизнеса. Это связано с убытками компании на фоне пандемии коронавируса и переходом fashion-сегмента в онлайн-торговлю.

В течение нескольких месяцев сеть уволит 22 тыс. своих сотрудников, а магазины выставит на продажу, сообщает FashionUnited.

Debenhams была основана в 1778 году в Лондоне. В настоящее время 220 магазинов закрыты из-за карантина.