Улица неудачных инвесторов: квартира в нью-йоркском небоскребе для миллиардеров продана со скидкой 51%

Примером того, в каком тяжелом положении находится Нью-Йорк и сколько сейчас желающих просто сбежать из города, управляемого крайне левым мэром Биллом де Блазио (Bill de Blasio), служит состоявшаяся на этой неделе сделка по продаже квартиры на знаменитой «улице миллиардеров» (Billionaire's Row) со скидкой 51%.

По данным Bloomberg, это квартира на 58-м этаже нью-йоркского здания One57. Когда-то оно считалось символом бума элитной недвижимости Нью-Йорка - «бума», который врезался в бетонную стену под названием пандемия Covid, о чем мы писали на Zero Hedge в прошлом году.

Речь идет о квартире площадью 4,483 кв. фута (416 м2), купленной в 2014 году за $34 млн. На этой неделе она ушла на за $16.75 млн.

Эта сделка породила самые большие убытки в этом здании с момента постройки. В 2020 году в этом здании было заключено еще 4 сделки в ходе которых владелец понес убытки в размере, по крайней мере, 40%, по данным Bloomberg.

квартира в нью-йорке

Строительство One57 началось в 2009 году, и это здание стало культовым, символизируя бум роскошных кондоминиумов на Манхэттене, разразившийся после Великой рецессии 2008-09 гг.

Джонатан Миллер (Jonathan Miller), президент Miller Samuel, сказал: «Это кардинальный пересмотр цен на это здание. Он показывает, что рынок этих объектов продолжает меняться, и показывает, что здесь есть потенциал для еще больших скидок».

Гари Барнетт (Gary Barnett), глава и основатель компании Extell, сказал: «Очевидно, что более 6 лет назад покупатель понимал ценность этой квартиры. К сожалению, это была ликвидация, и они просто решили от нее избавиться».  


«Произошедшее повлияет на стоимость окружающих зданий», закончил он.

Точно так же по подсчетам Forbes этим летом, непроданные квартиры в здании The Getty Residences на 503 West 24th Street продавались со скидками более чем на 40% из-за краха спроса.

аватар

ZEROHEDGE.COM

Финансовый блог номер один.

Все статьи автора       Сайт автора

Комментарии 7

Добавить комментарий

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Jack3D 25.01.2021 в 09:58
А ведь многие объекты недвижки заложены в банки и оценены определенным образом. А оказывается они стоят на 50% меньше!!! И банки попросят доложить эти 50% чем нибудь еще.
golden 25.01.2021 в 10:29
Или просто пойдут....
Цыган 26.01.2021 в 01:20
Нормальный дисконт , хорошо кто то разжился элиточкой по дешману , тот кто продал во истину даун кто на падающем рынке продаёт такие вещи .
olegsor 26.01.2021 в 10:12
Ну если я был бы млрд, мне было бы по херу 8 или 16 лямов
golden 26.01.2021 в 11:07
Падать еще ой как долго.
Jack3D 26.01.2021 в 07:20
Так продают ведь не от скуки. Бабло нужно очень. > если я был бы млрд, мне было бы по херу 8 или 16 лямов Миллиардеры они ведь в основном на бумаге миллиардеры. У них операционная прибыль годавая может быть даже в минус. Поэтому любой правильный миллиардер удавится и за 1 млн кэша.
LPG-Creator 28.01.2021 в 11:38
И это падение? В Европе за такие деньги отели продают, а тут какие-то 416 кв.м. Хотя звучит сочно: "она ушла на... за $16.75 млн."