Статьи по теме «крах рынка недвижимости - Россия»

Недвижимость по Маслову: «Ипотечный пузырь в России в 2019 году. Есть или нет?»

Тема пузырей в потребительском кредитовании в последнее время часто обсуждается.

Недвижимость по Маслову: «О происхождении денег на покупку недвижимости»

Чем полезны кейсы по недвижимости (истории, которыми делятся люди на форумах и в жизни) – так это тем, что по ним можно отследить не только цены конкретных сделок в определенных локациях, но и еще одну важнейшую вещь – вопрос происхождения денег.

Почему мы снимаем квартиру вместо того, чтобы жить в своей?

У меня есть московская прописка, а у мужа — собственная двушка. Тем не менее, уже 5 лет мы живём на съемной квартире, а свою — сдаём. Расскажу, почему.

Улицы недосчитались магазинов: доля свободных помещений в московской рознице снова начала расти

Сокращение доли вакантных площадей на центральных торговых улицах Москвы сменилось ростом. За январь—июнь 2019 года показатель увеличился сразу с 4,5% до 7%. Одна из причин — резкий рост вакантности на Новом Арбате, где из подконтрольной Сбербанку галереи съехали сразу десять арендаторов. А на Невском проспекте в Санкт-Петербурге доля свободных помещений достигла максимума за год.

Квартирные хозяева: трудовые мигранты все чаще берут ипотеку в России

Недвижимость по Маслову: «6 причин не доверять кривой статистике (по рынку недвижимости)»

Заголовки статей про недвижимость пестрят сообщениями вроде такого: «в городе N цены на квартиры выросли / упали на 2%». В лучшем случае они дезинформируют наивных обывателей, в худшем – являются прямой манипуляцией (например, их цель - побудить население ускорить решение о покупке).

Покупатели съехали: Спрос на вторичное жилье в Москве резко упал

Ажиотажный спрос на рынке вторичного жилья в Москве окончательно сошел на нет: в мае консультанты зафиксировали снижение на 30% активности покупателей. Отказываться от приобретения недвижимости их вынуждает рост ипотечных ставок на фоне продолжающегося снижения доходов населения. Если жилищное кредитования не станет более доступным, интерес к вторичным квартирам сможет вернуть только резкое подорожание новостроек.

Недвижимость по Маслову: «Что будет с ценами на недвижимость. Аналитика для ленивых»

Как-то неловко об этом говорить. Но все удивительно просто! – Проще не бывает. Я много пишу о том, что недвижимость – одна из самых сложных и загадочных тем в экономике, и требуются специальные знания и усилия, чтобы понять происходящее на рынке.

Недвижимость по Маслову: «Зайцы» в недвижимости. Как главными проигравшими станут те, кто сегодня тратит на недвижимость свои деньги»

Давайте представим: нет никаких маткапиталов, жилищных субсидий, льготных ипотечных ставок, самой ипотеки и прочего искусственного спроса на недвижимость.

Недвижимость по Маслову: «Новостройки» — это не квартиры!»

Надо написать аршинными буквами и расклеить по всем стенам в офисах, где сидят матерые «аналитики» рынка недвижимости. НОВОСТРОЙКИ – ЭТО НЕ КВАРТИРЫ!