Статьи по теме «крах рынка недвижимости - США»

Рекомендуем

Рынки жилья в Кремниевой долине и Сан-Франциско падают

Фундаментальная динамика изменилась в августе и с тех пор ухудшилась. При этом все еще продолжается технологический бум.

Рекомендуем

Самые великолепные жилищные пузыри в Америке сдуваются

Цены на жилье в Сиэтле падают самыми быстрыми темпами со времен Жилищного спада №1. Слабый спад в Сан-Франциско, Денвере, Портленде и т. д. В других городах цены без изменений. Цены на квартиры в Нью-Йорке неожиданно подпрыгнули.

Спад цен на жилье пришел в Кремниевую долину и Сан-Франциско

Область Кремниевой долины и Сан-Франциско, состоящая из округов Сан-Франциско, Сан-Матео и Санта-Клара, – один из самых дорогих жилищных рынков в США. Атертон, городок в сердце Кремниевой долины, был назван самым дорогим почтовым индексом в США. И когда этот жилищный рынок замирает, цены начинают падать.

Повтор

Падающие фишки домино

Спад цен на жилье в США, начавшийся в 2006 году, не был причиной экономического кризиса 2007-2009 годов. Причиной было широко распространенное неэффективное инвестирование, возникшее вследствие денежной инфляции и манипуляций ФРС с процентными ставками. Однако обратное движение цен на жилье в 2006 году запустило серию падающих экономических домино в связи с тем фактом, что рынок недвижимости был как раз тем местом, в котором оказались сосредоточены большие объемы нерациональных инвестиций и связанных с ними долгов. Мы вспоминаем об этом по той причине, что обратное движение цен на нефтяном рынке в 2014 году, возможно, сыграло ту же роль, что и спад цен на рынке жилья, поскольку на этот раз непропорционально большие объемы нерациональных инвестиций и связанных с ними долгов оказались прямо или косвенно привязаны к быстро растущей нефтяной промышленности.

Рекомендуем

Падение цен ударило по самым великолепным пузырям недвижимости в США

Цены в Сиэтле резко падают. Цены на квартиры в Нью-Йорке с начала года почти не изменились. Первый слабый спад в Сан-Франциско, Далласе, Денвере и т. д. Что-то назревает.

Рекомендуем

Американский рынок недвижимости превращается в рынок покупателя

В сегодняшнем отчете о сентябрьских продажах вторичного жилья – они упали на 4.1% в сравнении с сентябрем прошлого года, до самого низкого уровня с ноября 2015 г., – Национальная ассоциация риелторов США (National Association of Realtors (NAR)) неизбежно обвинила «самые высокие за десятилетие ипотечные ставки».

Рекомендуем

Красные чернила: обновление анатомии поворотной точки на рынке недвижимости в округе Сонома, Сан-Франциско

Репортаж с места событий: дом по адресу 1704 Hurlbut в городе Себастопол в округе Сонома – дорогой области к северу от Сан-Франциско, между Тихим океаном и округом Напа, – 17 июня оценивался в $980,000.

Рекомендуем

Что сделает с американским жилищным пузырем 2.0 ипотека по 6%?

Ну наконец-то – граница прорвана. В США средняя процентная ставка для 30-летнего ипотечного кредита с телом кредита в $453,100 или менее и 20% первоначальным взносом сделала то, что в 2016 году считалось невозможным: пересекла порог в 5%.

1 2 3 ... 5