Статьи по теме «крах рынка недвижимости - США»

Рекомендуем

Крах усадеб: собственность в элитном районе Хэмптонс продана со скидкой 46%

Генеральный директор и президент Arbor Realty Trust Иван Кауфман только что купил усадьбу площадью 56 акров в регионе Хэмптонс за $35 млн – что меньше половины запрашиваемой за нее в 2003 г. цены, $75 млн (и примерно на $14 млн меньше последней запрашиваемой цены), как сообщает New York Post.

Рекомендуем

Продажи домов в США падают, падают, падают, несмотря на низкие ставки по ипотеке. Но количество ипотечных заявок растет. В чем дело?

Падающие продажи жилья в США – это феномен, озадачивающий индустрию, ведь ипотечные ставки резко упали с недавнего ноябрьского пика, так что, по логике, продажи жилья должны были подскочить. Но этого не случилось.

Рекомендуем

Внимание молодежь: теперь вы можете купить крохотные избушки на Amazon

Одной из главных целей денежно-кредитной политики Федеральной резервной системы за последнее десятилетие было создание «эффекта богатства»: рост стоимости жилья должен был заставить американские домохозяйства ощущать себя богаче. Но этого не случилось.

Рекомендуем

Инфлированная и переоцененная недвижимость превратила Манхэттен в «свалку»

Федеральная резервная система любит говорить нам, насколько необходима и жизненно важна инфляция для экономического процветания, но в случае «элитной» розничной недвижимости в Среднем Манхэттене она лишь способствует превращению прежних популярных торговых центров в такие же «города-призраки», в какие они превратились во время жилищного кризиса 2008 г.

Рекомендуем Повтор

«Великий послевоенный бычий рынок недвижимости в США окончен», часть первая

Бультерьер был одним из мотивационных ораторов на недавно посещенной мной выставке элитной недвижимости Real Estate Wealth Expo в Чикаго. Я был одним из 8000 присутствующих.

Рекомендуем Повтор

«Великий послевоенный бычий рынок недвижимости в США окончен», часть вторая

И это еще не все. Многие муниципальные власти и пенсионные фонды находятся на грани банкротства. И это притом, что акции, облигации и недвижимость пребывают на историческом максимуме – как в абсолютном, так и в относительном смысле. Когда они откатятся к средним значениям – не говоря уже о настоящем обвале, – местные власти будут отчаянно искать источники дополнительных налоговых поступлений.

Рекомендуем

Как заработать на «великом сокращении размеров жилья»

Ежедневно 10,000 американцев достигают 65-летия. Данный возраст считается пенсионным. Но многие беби-бумеры не готовы к этому дню.

Рекомендуем

«Полнейшее безумие»: как оглушительно лопнул американский пузырь на рынке недвижимости

«Это был рыночный пузырь, каких мы еще не видели. Его будут помнить, как крах компании Южных морей в XVIII веке и тюльпанную лихорадку XVII столетия… Все население США начало верить, что цены на жилую недвижимость просто не способны резко упасть», — так описывал свои ощущения от произошедшего один из самых крупных инвесторов планеты Уоррен Баффет.

Рекомендуем

«Продай дешево или умри пытаясь» - рэпер 50 cent «попал», продав усадьбу в штате Коннектикут со скидкой 84%

Криптоинвестор и бывший рэпер 50 Cent, прославившийся благодаря своему альбому за 2003 г. с ироническим названием «Стань богатым или умри пытаясь», а также благодаря своему банкротству в 2017 г., нажил себе новые финансовые неприятности – и, возможно, новое прозвище, – сделав скидку на 84% на особняк в Коннектикуте, который он пытался сбыть почти 12 лет, в течение десятилетнего бычьего рынка почти всех классов активов. Огромный 52-комнатый особняк рэпера, отныне заслужившего прозвище «16 центов на доллар», ушел всего за $2.9 млн.

Рекомендуем

Великолепнейшие жилищные пузыри в США сдулись еще больше

Цены на дома в области залива Сан-Франциско упали с июля на 4.3%, а на квартиры – на 5.7%. Цены на жилье в Сиэтле упали на 5.9%, больше всего со времени Жилищного спада №1. Лос-Анджелес, Сан-Диего, Денвер, Портленд, нью-йоркские квартиры и даже Бостон переживают спад. В Далласе небольшой рост.

1 2 3 ... 7