Недвижимость по Маслову: «Разбор кейса: Банк требует увеличить первоначальный взнос»
Коллега по работе планировал брать в ипотеку квартиру, нашел вариант. Собрался покупать, но при оформлении ипотеки банк оценил квартиру заметно ниже фактической стоимости. Теперь ему нужно выплатить первоначальный взнос плюс разницу между фактической ценой и оценкой банка. Такое вообще возможно? Ну, и коллега жалуется, что денег у него естественно таких нет.
- дата: 5 февраля 2022
Как государство с помощью алиментной системы убивает собственный народ
Представьте, у вас есть дом. Вы вложили в него кучу своего времени, энергии и денег, но однажды пришли рейдеры и отобрали его у вас. Из дома вас выгнали, и все что вам остается, это раз в неделю любоваться его стенами издалека. Погоревав немного, вы в конце концов отстроили себе новое здание
- дата: 16 января 2022
Недвижимость по Маслову: «Новостройки» — это не квартиры!»
Надо написать аршинными буквами и расклеить по всем стенам в офисах, где сидят матерые «аналитики» рынка недвижимости. НОВОСТРОЙКИ – ЭТО НЕ КВАРТИРЫ!
- дата: 26 декабря 2021
Недвижимость по Маслову: «Что произойдет, если Сбербанк сделает ипотечную ставку 2%»
Слышу очень часто, как люди сетуют на чрезвычайно (по их мнению) высокие ипотечные ставки в России. Обирают банки честной народ, заставляя их выплачивать в сумме по 2-3 стоимости квартиры. Грабеж!
- дата: 19 декабря 2021
Недвижимость по Маслову: «Вася, у которого нет денег на квартиру»
Спрос на жилье зависит не только от располагаемых доходов населения, но и от числа потенциальных покупателей, которые в принципе могут позволить себе покупку.
- дата: 11 декабря 2021
Недвижимость по Маслову: «Зайцы» в недвижимости. Как главными проигравшими станут те, кто сегодня тратит на недвижимость свои деньги»
Давайте представим: нет никаких маткапиталов, жилищных субсидий, льготных ипотечных ставок, самой ипотеки и прочего искусственного спроса на недвижимость.
- дата: 21 ноября 2021
Недвижимость по Маслову: «6 причин не доверять кривой статистике (по рынку недвижимости)»
Заголовки статей про недвижимость пестрят сообщениями вроде такого: «в городе N цены на квартиры выросли / упали на 2%». В лучшем случае они дезинформируют наивных обывателей, в худшем – являются прямой манипуляцией (например, их цель - побудить население ускорить решение о покупке).
- дата: 6 ноября 2021
Недвижимость по Маслову: «Пять способов поднять цены на жилье»
Представьте, что вы государственный Деятель. И вдруг вам захотелось, чтобы цены на жилье росли как на дрожжах. Только не спрашивайте, зачем вам это нужно.
- дата: 30 октября 2021
Недвижимость по Маслову: «Не ищите смысла в ценах на квартиры»
Сижу в «непонятках», что даже не поленился позвонить. Трубку берет риелтор. - Почему у вас квартира вдруг подорожала? – Что такого произошло?!
- дата: 24 октября 2021
Недвижимость по Маслову: «Миф о дефиците жилья в России»
Существует очень распространенный вариант манипуляции из серии «Налетай: подорожает!». Основан на популярной мифологии, что якобы в России не хватает жилья. Дальнейшая логическая цепочка понятна: раз товар редкий и дефицитный, значит нужно хватать скорее, невзирая на цены.
- дата: 5 сентября 2021