Недвижимость по Маслову: «Зайцы» в недвижимости. Как главными проигравшими станут те, кто сегодня тратит на недвижимость свои деньги»
Давайте представим: нет никаких маткапиталов, жилищных субсидий, льготных ипотечных ставок, самой ипотеки и прочего искусственного спроса на недвижимость.
- дата: 21 ноября 2021
Недвижимость по Маслову: «6 причин не доверять кривой статистике (по рынку недвижимости)»
Заголовки статей про недвижимость пестрят сообщениями вроде такого: «в городе N цены на квартиры выросли / упали на 2%». В лучшем случае они дезинформируют наивных обывателей, в худшем – являются прямой манипуляцией (например, их цель - побудить население ускорить решение о покупке).
- дата: 6 ноября 2021
Недвижимость по Маслову: «Пять способов поднять цены на жилье»
Представьте, что вы государственный Деятель. И вдруг вам захотелось, чтобы цены на жилье росли как на дрожжах. Только не спрашивайте, зачем вам это нужно.
- дата: 30 октября 2021
Недвижимость по Маслову: «Не ищите смысла в ценах на квартиры»
Сижу в «непонятках», что даже не поленился позвонить. Трубку берет риелтор. - Почему у вас квартира вдруг подорожала? – Что такого произошло?!
- дата: 24 октября 2021
Недвижимость по Маслову: «Миф о дефиците жилья в России»
Существует очень распространенный вариант манипуляции из серии «Налетай: подорожает!». Основан на популярной мифологии, что якобы в России не хватает жилья. Дальнейшая логическая цепочка понятна: раз товар редкий и дефицитный, значит нужно хватать скорее, невзирая на цены.
- дата: 5 сентября 2021
Интервью с Дмитрием Масловым о перспективах недвижимости, прогнозы роста цен и немного о золоте
В интервью затронут широкий спектр вопросов, посвященных текущему кризису и его влиянию на рынок коммерческой и жилой недвижимости. Что такое текущий кризис? Как сталкиваются тренды на урбанизацию и деурбанизацию? Почему одновременно могут наблюдаться инфляционные и дефляционные процессы? Что будет с ценами на недвижимость? И много другое.
- дата: 31 августа 2020
Недвижимость по Маслову: «Тройной удар кризиса по московской аренде»
Ничего не предвещало беды. Но как всегда кризис приходит именно тогда, когда его никто не ждал.
- дата: 27 марта 2020
Недвижимость по Маслову: "Были обманутыми дольщиками. Станут - обманутыми пайщиками"
Когда эскроу-нововведения еще только находились на этапе бурного обсуждения, мною было высказано предположение, что застройщики, которые не потянут новые правила, будут обходить закон с помощью серых схем продажи. И долго ждать не пришлось!
- дата: 6 февраля 2020
Недвижимость по Маслову: «Велика Россия-матушка, а строить негде»
Когда в учебниках по географии пишут, что Россия – самое большое по площади государство - не верьте. Это наглая ложь! На самом деле, жизнь в этой стране теплится на очень ограниченном пространстве. Зачастую всякое существование прекращается буквально через пару сотен километров от МКАД или КАДа, в глухих псковских, новгородских или тверских лесах.
- дата: 26 декабря 2019
Недвижимость по Маслову: «Какая должна быть зарплата, чтобы накопить на двушку в Москве»
Посчитаем, сколько нужно зарабатывать, чтобы накопить на квартиру в столице, и какой это процент жителей. Разумеется, не прибегая к помощи родственников, субсидий, ипотечного кредита и не продавая другую недвижимость.
- дата: 5 декабря 2019