Недвижимость по Маслову: «Цены на колбасу выросли. Покупайте квартиры, они тоже подорожают!»
Я недаром вынес такой нелепый заголовок, надеясь, что читатели начнут, наконец, понимать, что приравнивать потребительскую инфляцию и инфляцию на рынке недвижимости, мягко говоря, не совсем правильно.
- дата: 18 декабря 2022
Недвижимость по Маслову: «Почему недвижимость – не товар первой необходимости»
Ни в одной экономической сфере нет такого количество мифов и заблуждений, как в недвижимости! Одна из самых злых ошибок полагать, что недвижимость – это товар первой необходимости.
- дата: 12 декабря 2022
Недвижимость по Маслову: «Миф о «безрисковости» вложений в недвижимость»
В среднем ежегодно в авиакатастрофах на территории России гибнет 100-150 человек. А в ДТП по официальной статистике 20-25 тыс. человек (это не считая увечий разной формы тяжести). То есть риск пострадать в автомобильной аварии в сотни раз больше, чем в авиакатастрофе.
- дата: 11 декабря 2022
Казусы нерационального поведения: «Выплачу ипотеку – буду жить в своем; арендуя – останусь ни с чем»
Немного досадно, что вновь приходится возвращаться к слегка набившему оскомину спору «Ипотека vs Аренда», но количество однотипных фраз-маркеров, которыми апеллируют сторонники покупки, наталкивает на соображение, что тема значительно более сложная и многослойная, чем кажется на первый взгляд.
- дата: 27 ноября 2022
Последний гвоздь
Действие ипотечной госпрограммы на новостройки в России завершится 31 декабря 2022 года. «Мы исходим из того, что программа будет закончена 31 декабря», — заявил журналистам в Госдуме заместитель министра финансов Алексей Моисеев. На фоне всех остальных событий новость прошла почти незамеченной, а ведь если слова на этот раз не разойдутся с делом, то это забьет последний гвоздь в крышку чаяний бесконечного роста цен на недвигу.
- дата: 25 ноября 2022
Недвижимость по Маслову: «Какая должна быть зарплата, чтобы накопить на двушку в Москве»
Посчитаем, сколько нужно зарабатывать, чтобы накопить на квартиру в столице, и какой это процент жителей. Разумеется, не прибегая к помощи родственников, субсидий, ипотечного кредита и не продавая другую недвижимость.
- дата: 3 августа 2022
Недвижимость по Маслову: «Когда лучше покупать недвижимость, на спаде или на росте?»
Как известно, есть множество интересантов, планирующих приобретение недвижимости для получения инвестиционного дохода. Попросту говоря, спекулянтов на недвижимости, которые мечтают купить подешевле, а продать подороже.
- дата: 19 июня 2022
Недвижимость по Маслову: «О низкой ликвидности недвижимости»
Про это свойство недвижимости слышали, наверное, все. Однако все равно часто приходится слышать, как люди употребляют фразу «ликвидное /неликвидное жилье» без четкого понимания смысла. И тем более, мало кто имеет представление, откуда взялось это свойство и что оно означает на практике.
- дата: 11 июня 2022
Недвижимость по Маслову: «Сколько на самом деле жителей в Москве?»
Вопрос достаточно острый в свете ценовых перспектив недвижимости.
- дата: 28 мая 2022
Недвижимость по Маслову: «Торжество матриархата и спрос на жилье»
На рынке жилья, как и в жизни, начинают доминировать женщины, хотя внешне это не всегда заметно. Официальная статистика утверждает, что покупателей мужчин и женщин примерно поровну, но не торопитесь – очень часто мужчины лишь формальные игроки. А за ними – стоят их жены. Женщины пока зарабатывают значительно меньше мужчин, но это не мешает им либо покупать самим, либо (если денег недостаточно) делать это руками мужчины. Кроме того, матриархат как явление, разрушает традиционную семью, сепарирует мужчин от женщин, вынуждая и тех и других активнее скупать недвижимость.
- дата: 1 мая 2022