Недвижимость по Маслову: «Замах на «эскроу», удар на копейку»
Тема «эскроу» отыграна. Всех паникеров в очередной раз загнали в кирпич. Грандиозная реформа, продвигаемая с большой помпой, фактически провалилась.
- дата: 24 июня 2019
Недвижимость по Маслову: «6 причин не доверять кривой статистике (по рынку недвижимости)»
Заголовки статей про недвижимость пестрят сообщениями вроде такого: «в городе N цены на квартиры выросли / упали на 2%». В лучшем случае они дезинформируют наивных обывателей, в худшем – являются прямой манипуляцией (например, их цель - побудить население ускорить решение о покупке).
- дата: 24 июня 2019
Как государство с помощью алиментной системы убивает собственный народ
Представьте, у вас есть дом. Вы вложили в него кучу своего времени, энергии и денег, но однажды пришли рейдеры и отобрали его у вас. Из дома вас выгнали, и все что вам остается, это раз в неделю любоваться его стенами издалека. Погоревав немного, вы в конце концов отстроили себе новое здание
- дата: 14 июня 2019
Недвижимость по Маслову: «Что будет с ценами на недвижимость. Аналитика для ленивых»
Как-то неловко об этом говорить. Но все удивительно просто! – Проще не бывает. Я много пишу о том, что недвижимость – одна из самых сложных и загадочных тем в экономике, и требуются специальные знания и усилия, чтобы понять происходящее на рынке.
- дата: 10 июня 2019
Недвижимость по Маслову: «Зайцы» в недвижимости. Как главными проигравшими станут те, кто сегодня тратит на недвижимость свои деньги»
Давайте представим: нет никаких маткапиталов, жилищных субсидий, льготных ипотечных ставок, самой ипотеки и прочего искусственного спроса на недвижимость.
- дата: 10 июня 2019
Недвижимость по Маслову: «Новостройки» — это не квартиры!»
Надо написать аршинными буквами и расклеить по всем стенам в офисах, где сидят матерые «аналитики» рынка недвижимости. НОВОСТРОЙКИ – ЭТО НЕ КВАРТИРЫ!
- дата: 31 мая 2019
Недвижимость по Маслову: «Что произойдет, если Сбербанк сделает ипотечную ставку 2%»
Слышу очень часто, как люди сетуют на чрезвычайно (по их мнению) высокие ипотечные ставки в России. Обирают банки честной народ, заставляя их выплачивать в сумме по 2-3 стоимости квартиры. Грабеж!
- дата: 31 мая 2019
Недвижимость по Маслову: «Зомби-рынок: строители, у которых нет денег на строительство, берут деньги у покупателей, у которых нет денег на покупку»
Не все что шевелится, обязательно живое. Строительные рекорды поражают воображение, вот только на реальный платежеспособный спрос они давно не опираются.
- дата: 27 мая 2019
Недвижимость по Маслову: «Вася, у которого нет денег на квартиру»
Спрос на жилье зависит не только от располагаемых доходов населения, но и от числа потенциальных покупателей, которые в принципе могут позволить себе покупку.
- дата: 27 мая 2019
Недвижимость по Маслову: «Об «экономии» при досрочном погашении ипотеки»
Коснемся одного заблуждения, касающегося извечного противостояния «ипотека vs аренда». Уж столько копий сломано в этой нескончаемой битве, но количество бойцов, полегших на поле боя, не убывает.
- дата: 29 апреля 2019